1 、房贷45万提前还10万是可以的，房贷提前还款利息的计算方式如下：房贷提前还款的可行性 可以提前还款：对于45万的房贷 ，提前还10万是完全可以的。银行通常允许借款人提前偿还部分或全部贷款 。 考虑利率因素：如果是公积金贷款，由于利率极低
，提前还款可能并不划算。

2、房贷45万提前还10万，利息通常会减少 ，但具体减少幅度需结合银行计息方法
、还款时间及合同条款综合判断
。 提前还款的利息计算逻辑银行通常采用两种计息方法：剩余本金法：提前还款后
，银行以剩余本金为基数重新计算利息。例如，原贷款45万 ，提前还10万后剩余本金35万
，后续利息按35万计算，总利息显著减少 。